Une maison… sans fondations claires
Maison de Santé de Levens – Épisode 2
Un projet ambitieux mérite une base solide. Ce n’est malheureusement pas ici le cas.
Car au-delà d’un discours confus, aucun document public ne précise concrètement les conditions de fonctionnement de cette future maison de santé et encore moins ses conditions de financement en dehors d’un crédit et de subvention d’argent public.
Aujourd’hui, alors que la première pierre est posée, les modalités de location ne sont pas fixées.
En absence d’éléments financiers transparents, que doit-on comprendre ?
Quel type d’occupation est-il prévu ? gratuité ou loyers de marché ? Quid de la location des parkings loués par la commune pour 22 000 € / an ?
L’opposition a posé ces questions à plusieurs reprises en conseil municipal, sans jamais obtenir de réponse… Rien n’ayant été précisé, tout reste possible.
Il s’agit pourtant, d’un investissement de 3,7 millions d’euros, qui pèsera sur les finances communales. Ne faudrait-il pas être en mesure de juger objectivement de la pertinence de cet emploi de nos impôts ?
Le maire va nous répondre qu’il attend de recevoir toutes les subventions pour équilibrer l’opération par les loyers.
Donc un montage financier en déséquilibre, basé sur l’espoir de subventions et sur des loyers… non encore négociés.
C’est à la fois irréaliste et dangereux pour les finances communales.
À l’exception de notre maire, aucun responsable avisé ne signerait une promesse d’achat sans évaluer le retour sur investissement.
Quant aux subventions, que ce soit l’État, le Département ou la Métropole ce n’est pas gratuit ; c’est toujours et encore avec notre argent.
Mais à Levens, il parait suffisant de se contenter d’une simple déclaration de principe aussi floue qu’énigmatique : « Les revenus locatifs assureront l’équilibre du projet à terme. Pour l’instant, la commune porte les locaux, mais les capacités sont limitées »
Alors non, l’opposition ne s’endort pas devant la télévision. Elle veille – et alerte – sur les mauvais choix de ceux qui gouvernent.